Меню

Кто чистит трубы канализации

Прочистка канализационных труб в квартире: что нужно знать

Жилые многоквартирные дома (МКД) – это сооружения с разветвленной системой коммунальных коммуникаций. К зданиям подводится электричество, газ, вода, канализация. Чтобы коммуникации работали эффективно, нужно периодически проводить их осмотр, а при необходимости – ремонт. Прочистка канализационных труб в квартире обычно осуществляется коммунальными службами или частными управляющими компаниями, но иногда проблему можно решить своими силами.

Законодательная база

Большинство жителей МКД задаются вопросами, кто отвечает за водоснабжение, к кому обращаться, если в системе возникают поломки, а также кто обязан возмещать ущерб. Кроме того, при форс-мажорных ситуациях требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода. Закон помогает разобраться, к кому обращаться в каждом из этих случаев.

Как следует из ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ, за обслуживание и ремонт отвечает управляющая компания (УК) или службы ЖКХ. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных коммунальных платежей жильцов дома. Однако если пользователь сам виноват в поломке, он и будет возмещать нанесенный ущерб.

На то, что службы ЖКХ обязаны восстанавливать работу систем водоснабжения в МКД, указывает и Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Кто отвечает за состояние канализации в МКД

Систему канализации в МКД можно разделить на три участка:

  • за пределами дома,
  • в доме,
  • в каждой квартире.

За общедомовой канализацией следит компания, на которую возложено управление в сфере ЖКХ, или товарищество жильцов (ТСЖ). На эти организации возложена обязанность по устранению возникших неполадок. Причем работники ремонтной бригады не только должны заварить трещину или поменять трубу, но и убедиться, что в подвальном помещении нет влаги, которая может спровоцировать возникновение грибка, плесени.

За состояние труб в квартире отвечает её владелец. Ответственность за систему, расположенную за пределами дома, возложена на городские власти.

Профилактические работы

Профилактические меры способны предотвратить возникновение засоров. К этим мероприятиям относится:

  • промывка водостоков кипятком;
  • запрет на выброс в унитаз бытовых, пищевых отходов, химических компонентов;
  • использование сепаратора жира.

В быту прочистка канализации в квартире нередко осуществляется с помощью уксуса и соды. В магазине бытовой химии можно найти много чистящих средств, которые позволяют поддерживать оптимальное состояние труб.

Профилактические действия направлены на то, чтобы продлить срок службы трубопровода и сократить до минимума вероятность образования засора.

В некоторых случаях прочистить коммуникации можно и самостоятельно, но в более серьезных ситуациях следует обращаться к специалистам.

Почему засоряется канализация в МКД

Засор – распространенная сантехническая проблема. Способы самостоятельного устранения засоров в частном и многоквартирном доме особо не отличаются.

Основная причина, по которой плохо уходит вода в унитазе, – скопление жировых отложений на внутренней стенке труб. Также засор возникает в следующих случаях:

  1. Износ коммуникаций.
  2. Использование труб слишком малого диаметра. Такой трубопровод будет забиваться постоянно, пока систему не приведут в оптимальное состояние.
  3. Неправильная технология прокладки, как правило, нарушение требований к уклону труб. Специалисты рекомендуют придерживаться подходящего градуса уклона, поднимая каждый последующий метр трубы на 2 см.
  4. Неправильно установленный унитаз. Применение цемента при монтаже изделия уменьшает диаметр трубы, что увеличивает риск возникновения засора.
  5. Негерметичность канализации. Система должна справляться с самостоятельным очищением. Предположим, в неё попал элемент одежды. Если система достаточно герметична, вещь быстро вылетит из трубы, в противном случае – застрянет надолго.

Чистка канализации чаще требуется, когда в МКД установлены чугунные трубы, которые отличаются высокой сопротивляемостью стокам. С появлением коррозии на стенках образуются шероховатости, неровности, блокирующие ток воды.

Также вода может уходить медленно из-за засорения сифона. Прежде, чем чистить трубы, разберите его и проверьте.

Устраняем засор

На первый взгляд трудно определить, удастся ли прочистить трубы самостоятельно, или не обойтись без помощи специалистов.

Если не удалось устранить засор в канализации в многоквартирном доме с помощью стальной проволоки, вантуза, химических средств – обращайтесь в коммунальную службу.

Справляемся с проблемой самостоятельно

В ситуации, когда пропускная способность трубопровода оставляет желать лучшего, можно попробовать решить проблему своими силами. Для этого есть немало способов прочистки канализационных труб:

  • химическая;
  • механическая;
  • гидродинамическая;
  • народными методами: сода, соль и кипяток, сода и уксус.

Очень эффективно устранение засоров в канализации в квартире с помощью химических средств. При этом важно помнить о технике безопасности и использовать перчатки, маску, очки.

Алгоритм действий пользователя:

  1. Влить или высыпать в сточное отверстие необходимое количество средства.
  2. Добавить 300-500 мл воды.
  3. Подождать 10-15 минут.
  4. Хорошо промыть канализацию водой. Достаточно будет 2-4 ведра.

Особенно популярно химическое средство «Крот», также в магазинах можно встретить препараты Domestos, Mr.Muscle и другие. Применять химию следует лишь в крайнем случае, так как в состав входит кислота или щелочь. Нельзя одновременно использовать разные средства, чтобы не вызвать их реакцию.

Еще один ответ на вопрос, что делать, если засорилась канализация в многоквартирном доме, – прочистить трубы механическим путем. Понадобится проволока, ерш, трос или вантуз. Выбор инструмента зависит от сложности ситуации. Если засор не серьезный, достаточно использовать ерш.

Часто коммуникации прочищают с помощью вантуза:

  1. Сливное отверстие накрывают устройством.
  2. Пускают воду, чтобы чаша вантуза была покрыта.
  3. Проверяют отсутствие воды под ним.
  4. Не отрывая вантуз от раковины, делают 15-20 вертикальных движений.

Трос отличается жесткой структурой, поэтому применять его нужно аккуратно. Выполнив перечисленные выше действия, нужно открыть воду. Если жидкость уходит быстро – засора нет, в противном случае процедуру следует повторить. Этот способ специалисты советуют тем, кто не знает, что делать, если не уходит вода в унитазе.

Читайте также:  Можно ли стирать фильтр от пылесоса самсунг задний

Более сложный метод – гидродинамическая чистка. Для этого необходимо использовать оборудование, создающее мощную струю жидкости. Гидродинамическая чистка выполняется аппаратами со спиральными насадками различного диаметра. Их размещают около моек или унитазов, заводят в сливное отверстие спираль, которая затем начинает вращаться и пробивает засор любой плотности. Такую очистку способны выполнить только профессионалы.

К кому обращаться в случае засора канализации

Почти у каждого жильца хотя бы раз в жизни возникал вопрос, куда звонить, если засорилась канализация в квартире. Выбор специалиста зависит от ситуации:

  1. Засор в унитазе или прорвало трубу в ванной – следует звонить слесарям-монтажникам сантехнического оборудования ЖЭУ, другой управляющей организации.
  2. Канализационные колодцы обслуживает городской водоканал.
  3. Жилец забил трубу, из-за чего затапливается сразу несколько квартир. В этом случае на экстренный вызов должна приехать аварийная служба.
  4. Ремонтом и прочисткой труб занимаются диспетчерские службы. Их номера указываются в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Если по каким-то причинам не удается найти телефон диспетчера, следует обращаться на горячую линию администрации города или службы спасения. Операторы подскажут, кому звонить, когда забилась канализация.

Рекомендуем узнать больше о том, какие функции выполняет аварийная служба ЖКХ.

Сроки ликвидации аварийных ситуаций

Согласно п. 5.2.2 ПиН ТЭЖФ (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года), заявки о повреждении инженерных коммуникаций и конструктивных компонентов дома рассматриваются в течение нескольких часов после их подачи, а выполняются не позднее следующего дня.

Иногда для устранения аварии в канализации и водопроводе требуется более длительное время или у мастеров нет в наличии нужных запчастей. С учётом обстоятельств принимается решение, о котором информируют заявителя.

Предельные сроки устранения аварий в ЖКХ закреплены в Приложении 2 ПиН ТЭЖФ.

Если поломка несет угрозу безопасности жильцов, её устраняют как можно быстрее. Немедленно следует разбираться с аварийными неисправностями труб и мест их соединения с арматурой, фитингами и различными устройствами.

Кто виноват и как возмещать убытки

Чтобы определить, кто виноват в засоре канализации в многоквартирном доме, следует проанализировать ситуацию. В большинстве случаев поломки в канализационных трубах возникают не по вине жильцов. Если нет оснований считать, что засор между этажами образовался по вине жильца, платить за устранение поломки не нужно.

При возникновении подозрений в том, что конкретное лицо нарушило условия эксплуатации коммуникаций, нужно организовать проведение экспертизы. Важную роль в данной ситуации играет комиссия из ЖЭУ, которая определит, как и кто пренебрег требованиями к эксплуатации канализационных труб.

Коммунальные аврии могут произойти и по вине управляющей организации.

Если представители УК не доказали, что надлежащим образом обслуживали общедомовое имущество – виноваты они. Факт аварии подтверждает ненадлежащее содержание УО общедомового имущества. Однако, если истец не доказал, что УК ненадлежащим образом обслуживала общедомовое имущество, управляющая организация считается невиновной.

Если ТО проводит привлеченный подрядчик

Распространена практика, когда обслуживание дома осуществляет управляющая организация (УО) через привлеченного исполнителя. Договор на содержание и ремонт общего имущества в МКД между УО и подрядчиком считается двусторонним – он не регулирует взаимоотношения между УО и владельцами квартир.

В подобных случаях ущерб от затопления помещений взыскивается с УО, если доказана её вина.

Заключение

Неполадки в работе канализационных труб – не редкость. Виновниками поломок могут быть как обслуживающие компании, так и сами жители МКД. Важно знать, к кому обратиться, если самостоятельно не удалось устранить засор, и кто обязан возмещать причиненный ущерб. Не зная, что делать, если в квартире забилась канализация, сразу вызывайте слесарей из ЖЭУ – они помогут оценить обстановку.

5 thoughts on “Прочистка канализационных труб в квартире: что нужно знать”

Мы никогда не ждём, что кто-то волшебным образом будет всё делать 100%. Мы сами регулярно, как профилактика, или в случае засора чистим свои сантехнические трубы. Это экономия нервов и гарантия работоспособности канализационной системы.

Как девушка, отвечающая за декор в квартире, истинно не понимала, зачем делают такие большие сантехнические люки? А ведь думала же вообще заложить кирпичиками. Как бы они с такими-то мотками проволоки вообще что-либо устранили? Хорошо, что оставила как было предусмотрено.

Прочистка канализация – это действительно важная процедура, которую нужно проводить часто, потому как все мы знаем, к чему может привести ее засорение, а этого нельзя допускать.

Не помню, чтобы у нас коммунальные службы прочищали канализационные трубы, этим занимаются жильцы дома, вызывая не дом мастеров. Возможно, люди просто не знают, что это ответственность ЖКХ.

У моих родителей в подвале были неправильно сварены трубы, и их несколько раз топило канализацией на первом этаже. Кое-как сделали, все перепирались.

Источник

Засор стояка

Засор в общем стояке, сантехники ЖКХ требуют оплату за устранение засора 821 руб. В праве ли требовать с меня оплату, если засор в общем стояке?

При засоре канализации вызвали аварийную службу. Засор прочистили с подвала, аварийщики сказали что засор по нашей вине и мы должны оплатить вызов. Живём на 1-м этаже пятиэтажки, канализационный стояк на 10 квартир. Засорить мог любой из 10-ти, но требуют плату с нас. Правомерны ли их требования, вопрос засора спорный.

Я являюсь собственником квартиры на 3-м этаже в 17-этажном доме. Несколько дней засорился общий канализационный стояк между 3-им и 2-м этажами. Через УК была вызвана аварийка для устранения засора. Сегодня звонит мне УК и сообщает мне, что счет за вызов аварийки будет выставлен мне. т.к. УК устраняет засоры только на 1 этаже.

Читайте также:  Нужно ли стирать вещи покойного

Вопрос: Правомерно ли? Т.к. засор был общего стояка, а не местный.

P.S. Квартплата оплачивается регулярно без задержек.

На кухонном стояке не проходит вода. До стояка вся система исправна. Кто должен устранить засор?

Засор стояка, иная стоимость работ. Термин стояк что означает? Отвод от квартиры к общей канализационной трубе является стояком?

Был засор унитаза: упал туалетный блок для шариков. Сантехник прочистил засор в квартире, но судя по всему этот блок застрял в стояке. Кто должен оплачивать чистку стояка? И если затопит квартиру снизу кто будет виноват?

Описываю свою ситуацию. Залили 3 этажа, аварийная служба и дежурный слесарь сантехник указали причину в журнале неисправности инженерного оборудования «засор стояка сам собою устранился». Спустя время УК выдаёт акт и причина другая: «внутриквартирный засор кухонного лежака «. Вызвали экспертизу, которая не нашла у нас поломок и засора в лежаке, вероятностно причина залива засор общего стояка, который сам собой устранился. Что делать? Идти в УК и показывать экспертизу? Ждать пока нам придёт иск от соседей? Или самим подать иск на УК?

Что делать если до составления акта УК запись в ОДС была-залив по причине засора общего стояка. А при выдаче акта-засор квартирного лежака.. поменяли запись, Чтобы снять с себя ответственность, что можно сделать?

При засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?

Я живу на пятом этаже, у меня на кухне в раковине засор, сантехники установили, что засор в стояке. Приехала аварийная служба, оповестила всех соседей по стояку, что будут чистить стояк. При его чистке у соседей на первом этаже вся эта грязь пошла через раковину и вода повредила ламинат и кухонный гарнитур, могут ли соседи с меня взыскать причиненный им ущерб и какие документы надо требовать от аварийной службы, которая производила чистку стояка и какие документы требовать от ЖЭКа в таких случаях? Могу ли я в таком случае требовать регрессного возмещения ущерба с ЖЭКа?

В результате деятельности субподрядчика произошел засор обще квартирного стояка холодной воды на участке моей квартиры. Действия субподрядчика со мной согласованы не были.

Кроме того, обще квартирный стояк холодной воды заканчивается на участке моей квартиры, и все загрязнения скапливаются на нем. Стока для удаления этих загрязнений не предусмотрено.

Для ликвидации засора субподрядчик требует платы за свои услуги и обеспечить доступ к данному стояку на участке моей квартиры.

При вселении в новую квартиру, ТСЖ запретило замену стояков на участках квартир собственниками. Я сделал ремонт — стояки зашиты. После этого ТСЖ обнаружило проблемы со стояками горячей воды, и заменило их.

Правомерны ли требования ТСЖ о предоставлении доступа к обще квартирным стоякам на участке моей квартиры (при условии, что у меня есть технический люк для обслуживания, но он не устраивает субподрядчика): необходимо вскрывать стену, и после делать ремонт за свой счет (за счет собственника квартиры)?

Правомерны ли требования субподрядчика об оплате услуг по организации стока для загрязнений в стояке на участке моей квартиры?

Дополнительная информация: строительная компания ЛЕНСПЕЦСМУ наняла управляющую компанию — ТСЖ. Затем строительная компания наняла субподрядчика для повсеместной замены стояков горячей воды (после заселения выявились проблемы с этими стояками). Правомерны ли действия ТСЖ и субподрядчика?

Произошёл засор канализационного стоянка между 3 и 2 этажом. ТСЖ хочет повесить причинение ущерба на меня, так как я смывала землю и у соседей при засоре всплыла земля. Во время прочистки слесаря достали огромную тряпку из стоянка. В акте об этом не указано. Сказала председателю чтобы переделал акт. Он согласился, но виновником всё равно выставляет меня. Как даказать что виновато ТСЖ, а не я, раз с 8 этажа до места засора где обнаружена тряпка всё прекрасно прошло?

Произошел засор в квартире. Живем на последнем этаже. Вода перестала уходить на кухне, ванной и санузле. Трубы пробовали прочищать сами. Не получилось. Пришли соседи, сказали что у них влажные стены, где общий стояк проходит. Пришлось срочно звонить в аварийную. Пришли сантехники, не вскрыв ничего, только на взгляд определили, что это засор в квартире. Мною была вызвана платная бригада сантехников, поскольку мы топили соседей и вода от нас не уходила. Платная бригада, когда вскрыли трубы, сказали, что засор в общем стояке и должны проводить работы аварийная служба бесплатно. В квитанции написано, виды оказываемых услуг: Прочистка стояка канализации Ф 110 (осыпался фоновый стояк). Написала в Дук заявление на возмещение уплаченных денег. Пришел отказ. Правомерно ли мне отказали. Если нет, как доказать что это не в квартире был засор, а в общем стояке.

Живу на 9 этаже, засорился канализационный стояк на кухне, засор между 8 и 7 этажом. ЖЭУ считает, что также есть засор между чердаком и 9 этажом, т.е. в нашей квартире. Требуют доступ к канализационному тройнику, ссылаясь на то, что это единственный способ устранения засора, мы доступ не предоставили! Возможны ли другие варианты прочистки засора между 8 и 7 этажом? И обязаны ли мы предоставить доступ к тройнику?

Читайте также:  Как вывести кубышки беседы

Вернулись домой с работы на полу кухни вода, обнаружили выбитую подводку к стояку канализации, судя по всему ниже по стояку случился засор и вода которую лили с верхних этажей лилась к нам. С нижнего этажа прибежала соседка сказала, что у нее днем текла вода с потолка и она вызвала аварийку которые перекрыли воду. Я сразу же позвонил в управляющую компанию, сказал что на кухне на полу вода судя по всему засорился стояк, чтобы они приехали прочистили. Они сказали чтобы пробить засор нужны жители всех квартир по стояку. Обошли всех соседей с 1 по 9 этаж договорились на следующее утро. Утром приехали прочищать из УК. Сначала зашли к нам, прочистили. Я попросил их написать акт о том, что залив соседки произошел из-за засора в стояке, на что их инженер сказал, что сначала сходит к соседке к снизу. И. не вернулся. Позже к нам зашла соседка снизу и сказала, что подает на нас в суд о возмещении ущерба от промочки. Показала акт от УК в котором было написано, что засора в стояке не было, а засор был в нашей квартире. И самое главное, то что я присутствовал при составлении этого акта, но расписаться в акте отказался. Я съездил в офис УК, написал заявление с просьбой разобраться в этой ситуации. Получил от них ответ, что засор был у нас и мы вероятно забыли закрыть кран и вода переливалась через раковину. Соседка снизу подала на нас в суд. УК все валит на нас.

Кто возмещает материальные убытки в результате затопления магазина на 1-ом этаже многоквартирного дома? Причина-засор в канализационном стояке. УК говорит, что жильцы, т.к вы засорили стояк.

2 недели назад произошел засор кухонного стояка между 6 и 5 этажом. Аварийная служба перекрыла воду. Управляющая компания не чистит стояк, т.к. нет собственника из квартиры на 1 этаже. Обязана ли УК прочистить стояк без него и как их обязать к этому?

У нас следующая ситуация: произошел засор канализации, канализационные стоки полились в нашей квартире на седьмом этаже через унитаз, пока ждали слесаря, затопило соседей снизу. Слесарь отсоединил унитаз и металлическим тросом длиной метров пять, чистил стояк. Сообщив нам, что засор между седьмым и шестым этажом. Соседи вызвали УК, которая составила Акт и указала, что засор произошел из за местного засора трубопровода водоотведения, нарушение собственником квартиры Постановления Госстроя № 170 п. 5.8.7. Соседи подали на нас в суд.

Правомерны ли выводы о причинах засора? Причем тут п.5.8.7 Пост. Госстроя №170? Если в нем говорится, что работники по обслуживанию жил. фонда должны разъяснять потребителям соблюдения правил пользования водопроводом и канализацией.

Как мы должны доказывать, что засор, не наша вина?

Произошел засор в квартире. Живем на последнем этаже. Вода перестала уходить на кухне, ванной и санузле. Трубы пробовали прочищать сами. Не получилось. Пришли соседи, сказали что у них влажные стены, где общий стояк проходит. У нас при этом везде сухо. Пришлось срочно звонить в аварийную. Пришли сантехники, не вскрыв ничего, только на взгляд определили, что это засор в квартире. Мною была вызвана платная бригада сантехников, поскольку мы топили соседей и вода от нас не уходила. Платная бригада, когда вскрыли трубы, сказали, что засор в общем стояке и должны проводить работы аварийная служба бесплатно. В квитанции написано, виды оказываемых услуг: Прочистка стояка канализации Ф 110 (осыпался фоновый стояк). Написала в Дук заявление на возмещение уплаченных денег. Пришел отказ. Правомерно ли мне отказали. Если нет, на какую статью ссылаться в суде, что стояк является общедомовым имуществом?

Живу на втором этаже, у соседа сверху засор стояка канализации кухни. ЖЭУ повесили объявление предоставить им доступ для чистки. Могу ли я не игнорировать это, т.к. у меня нет проблем с законом, у меня нет дренажа, кухонный гарнитур не позволяет добраться до стояка, стояк закрыт коробом. Спасибо!

Засор стояка. Квартира на 3 этаже, у нас труба чистая до стояка. Вода поднимается из раковины. В ТСЖ сказали, что слесарь на работе и не может ничего сделать и вообще это наша вина, типо это мы виноваты в засоре и мы сами должны его устранять. Как поступить в такой ситуации? Что нам делать? И кто должен, все-таки, это делать?

Мы проживания на первом этаже в 9 этажном доме. Неоднократно на кухне в стояке случается засор и нас топит канализацией через раковину. Подскажите что нужно сделать, чтобы получить компенсацию за ущерб? Последний раз затоп был 31.05.2015, а сегодня 04.06.для устранения засора вызывал аварийку.

Затопило мою квартиру скорее всего засор стояка. Обратилась в суд ответчик ТСЖ,3 лицо сосед сверху., прошло первое заседание, сосед говорит что вода пошла из раковины и внизу из трубы (стояк общий). Как вы думаете суд кого признает виновным. Сантехник ещё 2 дня прочищал стояк из подвала.

Кто должен оплачивать засор стояка я или ЖКХ. Затопила соседей чья вина.

Источник